Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Władysława Łokietka 8 w Lęborku kupiono 06.08.2025 za 212 500 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 349 000 zł (6 434 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 500 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
3 918
212 500 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
6 434
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 517
136 500 zł · 64,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 500 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 170,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 124 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 918 zł/m²sprzedaż 6 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019199 → 240 tys. zł+41+20,6%87 m²21,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019111 → 205 tys. zł+94+84,4%50 m²5,2 mies.