Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Władysława Łokietka 8 w Lęborku kupiono 10.04.2019 za 111 180 zł (2 236 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 205 000 zł (4 122 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 820 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
2 236
111 180 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
4 122
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
93 820 zł · 84,4%
Trzymanie
5,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 820 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 307,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +84,0 pp · 93 343 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 2 236 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026213 → 349 tys. zł+137+64,2%54 m²6,0 mies.2 p.
10.2019199 → 240 tys. zł+41+20,6%87 m²21,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż