Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Władysława Łokietka 17 w Lęborku kupiono 21.09.2018 za 73 000 zł (1 306 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 192 000 zł (3 435 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 163,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
1 306
73 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
3 435
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
119 000 zł · 163,0%
Trzymanie
6,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 163,0%
- ROI roczne
- 528,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +161,5 pp · 117 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 306 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011135 → 182 tys. zł+47+34,8%72 m²6,4 mies.