Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Władysława IV 10 w Lęborku kupiono 27.12.2023 za 426 440 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 450 000 zł (7 168 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 560 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
6 793
426 440 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
7 168
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
375
23 560 zł · 5,5%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 560 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -20 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 6 793 zł/m²sprzedaż 7 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024329 → 378 tys. zł+49+14,7%46 m²8,1 mies.parter