Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Władysława IV 10 w Lęborku kupiono 27.12.2023 za 329 440 zł (7 177 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 378 000 zł (8 235 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 560 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
7 177
329 440 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
8 235
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
48 560 zł · 14,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 560 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 32 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 7 177 zł/m²sprzedaż 8 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025426 → 450 tys. zł+24+5,5%63 m²12,8 mies.2 p.