Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Targowa 10 w Lęborku kupiono 20.07.2018 za 62 029 zł (2 187 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 115 000 zł (4 055 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 972 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
2 187
62 029 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
4 055
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
52 972 zł · 85,4%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 972 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 30 155 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 187 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201647 → 60 tys. zł+13+28,8%28 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż