Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Targowa 10 w Lęborku kupiono 12.02.2015 za 46 565 zł (1 689 zł/m²) i sprzedano 13.09.2016 za 60 000 zł (2 176 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 435 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2015, zł/m²
1 689
46 565 zł
Sprzedaż 13.09.2016, zł/m²
2 176
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
13 435 zł · 28,8%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 435 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 14 670 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 689 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 176 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202162 → 115 tys. zł+53+85,4%28 m²38,6 mies.parterodsprzedaż