Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Syrokomli 41 w Lęborku kupiono 27.07.2017 za 66 500 zł (1 680 zł/m²) i sprzedano 17.10.2018 za 133 500 zł (3 372 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2017, zł/m²
1 680
66 500 zł
Sprzedaż 17.10.2018, zł/m²
3 372
133 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
67 000 zł · 100,8%
Trzymanie
14,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 100,8%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 55 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 800kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 1 680 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201858 → 143 tys. zł+85+146,4%39 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż