Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Syrokomli 41 w Lęborku kupiono 09.01.2017 za 58 038 zł (1 486 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 143 000 zł (3 662 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 962 zł, czyli 146,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2017, zł/m²
1 486
58 038 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
3 662
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 176
84 962 zł · 146,4%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 962 zł
- ROI
- 146,4%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +121,6 pp · 70 582 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 800kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 1 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201867 → 134 tys. zł+67+100,8%40 m²14,7 mies.