Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Staromiejska 40 w Lęborku kupiono 23.02.2018 za 100 000 zł (2 753 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 189 000 zł (5 204 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
2 753
100 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
5 204
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
89 000 zł · 89,0%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (978 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 78 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 753 zł/m²sprzedaż 5 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201869 → 100 tys. zł+31+44,9%36 m²7,9 mies.2 p.