Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Staromiejska 40 w Lęborku kupiono 29.06.2017 za 69 000 zł (1 900 zł/m²) i sprzedano 23.02.2018 za 100 000 zł (2 753 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
1 900
69 000 zł
Sprzedaż 23.02.2018, zł/m²
2 753
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
31 000 zł · 44,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 24 883 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020100 → 189 tys. zł+89+89,0%36 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż