Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Staromiejska 30 w Lęborku kupiono 26.04.2021 za 107 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 215 000 zł (6 401 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
3 185
107 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
6 401
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 215
108 000 zł · 100,9%
Trzymanie
9,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 100,9%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 82 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 185 zł/m²sprzedaż 6 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202180 → 107 tys. zł+27+33,8%34 m²2,1 mies.