Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Staromiejska 30 w Lęborku kupiono 22.02.2021 za 80 000 zł (2 382 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 107 000 zł (3 185 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
2 382
80 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
3 185
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
27 000 zł · 33,8%
Trzymanie
2,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 439,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 21 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 382 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022107 → 215 tys. zł+108+100,9%34 m²9,5 mies.