Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Sportowa 7E w Lęborku kupiono 07.02.2023 za 288 500 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 27.08.2026 za 487 000 zł (7 379 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 500 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
4 371
288 500 zł
Sprzedaż 27.08.2026, zł/m²
7 379
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
198 500 zł · 68,8%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 297 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 500 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 133 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 371 zł/m²sprzedaż 7 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025342 → 390 tys. zł+48+14,0%60 m²32,4 mies.parterodsprzedaż