Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Sportowa 7E w Lęborku kupiono 07.02.2023 za 342 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 390 000 zł (6 458 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
5 663
342 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
6 458
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
48 000 zł · 14,0%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -19 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 6 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026289 → 487 tys. zł+199+68,8%66 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż