Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Słowackiego 15 w Lęborku kupiono 10.11.2015 za 245 000 zł (3 357 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 255 000 zł (3 494 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2015, zł/m²
3 357
245 000 zł
Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²
3 494
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
10 000 zł · 4,1%
Trzymanie
34,4 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -39 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 3 357 zł/m²sprzedaż 3 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015190 → 245 tys. zł+55+29,0%73 m²25,0 mies.odsprzedaż