Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Słowackiego 15 w Lęborku kupiono 10.10.2013 za 190 000 zł (2 603 zł/m²) i sprzedano 10.11.2015 za 245 000 zł (3 357 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2013, zł/m²
2 603
190 000 zł
Sprzedaż 10.11.2015, zł/m²
3 357
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
754
55 000 zł · 29,0%
Trzymanie
25,0 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 49 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 2 603 zł/m²sprzedaż 3 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018245 → 255 tys. zł+10+4,1%73 m²34,4 mies.odsprzedaż