Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Plac Piastowski 5 w Lęborku kupiono 27.03.2019 za 150 000 zł (2 034 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 316 000 zł (4 286 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
2 034
150 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
4 286
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
166 000 zł · 110,7%
Trzymanie
12,0 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +99,7 pp · 149 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 6007 300sprzedaż‹kupno 2 034 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201980 → 150 tys. zł+70+87,5%74 m²6,2 mies.