Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Plac Młodzieży 16 w Lęborku kupiono 10.05.2021 za 300 000 zł (4 328 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 500 000 zł (7 213 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
4 328
300 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
7 213
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 885
200 000 zł · 66,7%
Trzymanie
36,1 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 84 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 328 zł/m²sprzedaż 7 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021235 → 300 tys. zł+65+27,7%69 m²41,4 mies.odsprzedaż