Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Orzeszkowej 12a w Lęborku kupiono 26.06.2019 za 115 000 zł (3 898 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 160 000 zł (5 424 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
3 898
115 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
5 424
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
45 000 zł · 39,1%
Trzymanie
24,6 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 27 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 898 zł/m²sprzedaż 5 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201365 → 97 tys. zł+32+49,2%30 m²14,6 mies.