Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Orzeszkowej 12a w Lęborku kupiono 02.11.2011 za 65 000 zł (2 203 zł/m²) i sprzedano 18.01.2013 za 97 000 zł (3 288 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2011, zł/m²
2 203
65 000 zł
Sprzedaż 18.01.2013, zł/m²
3 288
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
32 000 zł · 49,2%
Trzymanie
14,6 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 31 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021115 → 160 tys. zł+45+39,1%30 m²24,6 mies.odsprzedaż