Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Orzeszkowej 12 w Lęborku kupiono 18.07.2019 za 97 000 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 100 000 zł (3 586 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
3 478
97 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
3 586
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
108
3 000 zł · 3,1%
Trzymanie
20,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -15 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 478 zł/m²sprzedaż 3 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201975 → 97 tys. zł+22+29,3%28 m²19,7 mies.odsprzedaż