Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Orzeszkowej 12 w Lęborku kupiono 24.11.2017 za 75 000 zł (2 689 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 97 000 zł (3 478 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
2 689
75 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
3 478
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
22 000 zł · 29,3%
Trzymanie
19,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 3 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 689 zł/m²sprzedaż 3 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202197 → 100 tys. zł+3+3,1%28 m²20,7 mies.odsprzedaż