Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Orlińskiego 4a w Lęborku kupiono 08.03.2023 za 160 000 zł (3 689 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 220 000 zł (5 073 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
3 689
160 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
5 073
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
19,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 32 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 689 zł/m²sprzedaż 5 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201441 → 88 tys. zł+46+112,4%28 m²8,2 mies.parter