Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Orlińskiego 4a w Lęborku kupiono 27.09.2013 za 41 187 zł (1 446 zł/m²) i sprzedano 05.06.2014 za 87 500 zł (3 072 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 313 zł, czyli 112,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2013, zł/m²
1 446
41 187 zł
Sprzedaż 05.06.2014, zł/m²
3 072
87 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 626
46 313 zł · 112,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 313 zł
- ROI
- 112,4%
- ROI roczne
- 199,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,0%
- Ponad rynek
- +126,5 pp · 52 097 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 446 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 220 tys. zł+60+37,5%43 m²19,2 mies.odsprzedaż