Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Orlińskiego 2A w Lęborku kupiono 24.03.2017 za 39 119 zł (1 600 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 53 000 zł (2 168 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 881 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
1 600
39 119 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
2 168
53 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
13 881 zł · 35,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 881 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 13 849 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 600 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 168 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201953 → 40 tys. zł−13−24,5%24 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż