Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Orlińskiego 2 w Lęborku kupiono 14.02.2022 za 88 790 zł (3 793 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 180 000 zł (7 689 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 210 zł, czyli 102,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
3 793
88 790 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
7 689
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 896
91 210 zł · 102,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 210 zł
- ROI
- 102,7%
- ROI roczne
- 575,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +102,6 pp · 91 068 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 793 zł/m²sprzedaż 7 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201359 → 94 tys. zł+35+59,3%31 m²36,7 mies.odsprzedaż
01.201070 → 59 tys. zł−11−15,7%31 m²14,0 mies.