Odsprzedaż: Lębork, Olimpijczyków 3
311 m² · 06.2017
Mieszkanie o powierzchni 311,2 m² pod adresem Olimpijczyków 3 w Lęborku kupiono 13.12.2013 za 515 000 zł (1 655 zł/m²) i sprzedano 30.06.2017 za 400 000 zł (1 285 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -115 000 zł, czyli -22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- -115 000 zł
- ROI
- -22,3%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -137 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →