Odsprzedaż: Lębork, Olimpijczyków 3

39 m² · 08.2025

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Olimpijczyków 3 w Lęborku kupiono 05.10.2023 za 259 340 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 295 000 zł (7 489 zł/m²), po 21,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 660 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2023, zł/m²

6 584

259 340 zł

Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²

7 489

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

905

35 660 zł · 13,8%

Trzymanie

21,9 mies.

piętro: 4 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,9 mies. (666 dni)
Różnica cen brutto: 35 660 zł
ROI: 13,8%
ROI roczne: 7,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 6 584 zł/m²sprzedaż 7 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Olimpijczyków 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026359 → 475 tys. zł+116+32,2%50 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026239 → 340 tys. zł+101+42,3%37 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026284 → 505 tys. zł+221+77,7%49 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2025199 → 360 tys. zł+161+80,6%38 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025438 → 438 tys. zł00,0%57 m²2,2 mies.4 p.do weryfikacji 06.2024237 → 318 tys. zł+81+34,4%38 m²8,6 mies.2 p. 04.2024251 → 380 tys. zł+129+51,2%38 m²5,2 mies.4 p. 03.2024218 → 349 tys. zł+131+60,0%38 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji 03.2024295 → 335 tys. zł+40+13,4%50 m²3,3 mies.1 p.do weryfikacji 03.2024332 → 359 tys. zł+26+7,9%50 m²1,9 mies.2 p. 02.2024244 → 300 tys. zł+56+22,8%38 m²3,0 mies.2 p. 02.2024188 → 218 tys. zł+31+16,3%38 m²5,1 mies.2 p.