Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Lęborku kupiono 09.02.2021 za 170 000 zł (3 728 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 180 000 zł (3 947 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
3 728
170 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
3 947
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 728 zł/m²sprzedaż 3 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019185 → 93 tys. zł−93−50,0%59 m²2,6 mies.do weryfikacji