Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Lęborku kupiono 09.11.2018 za 185 000 zł (3 157 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 92 500 zł (1 579 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 500 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
3 157
185 000 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
1 579
92 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 579
-92 500 zł · -50,0%
Trzymanie
2,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 500 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -95,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- -47,3 pp · -87 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 157 zł/m²‹sprzedaż 1 579 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021170 → 180 tys. zł+10+5,9%46 m²4,2 mies.4 p.