Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4 w Lęborku kupiono 01.06.2023 za 138 636 zł (2 858 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 275 000 zł (5 670 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 364 zł, czyli 98,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
2 858
138 636 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
5 670
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 812
136 364 zł · 98,4%
Trzymanie
19,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 364 zł
- ROI
- 98,4%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 113 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 858 zł/m²sprzedaż 5 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022169 → 210 tys. zł+41+24,3%48 m²30,2 mies.odsprzedaż