Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4 w Lęborku kupiono 06.11.2019 za 169 000 zł (3 543 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 210 000 zł (4 403 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
3 543
169 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
4 403
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
860
41 000 zł · 24,3%
Trzymanie
30,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,3%
- Ponad rynek
- -29,0 pp · -49 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 543 zł/m²sprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025139 → 275 tys. zł+136+98,4%49 m²19,1 mies.odsprzedaż