Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Nadmorska 5 w Lęborku kupiono 04.07.2022 za 146 818 zł (3 354 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 150 000 zł (3 427 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 182 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
3 354
146 818 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
3 427
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
73
3 182 zł · 2,2%
Trzymanie
3,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 182 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 5 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 9006 300kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 354 zł/m²sprzedaż 3 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →