Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Nadmorska 14BA w Lęborku kupiono 09.12.2020 za 241 000 zł (3 142 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 395 000 zł (5 150 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
3 142
241 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
5 150
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
154 000 zł · 63,9%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 68 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6006 400kupnosprzedaż6 4007 300sprzedażkupno 3 142 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →