Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 59
20 m² · 12.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 59 w Lęborku kupiono 15.02.2023 za 80 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 130 000 zł (6 432 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
3 958
80 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
6 432
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
50 000 zł · 62,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 42 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 6 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202340 → 80 tys. zł+40+100,0%20 m²15,8 mies.parter
10.202049 → 103 tys. zł+54+111,1%28 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
06.202037 → 100 tys. zł+63+170,3%23 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji