Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 59
20 m² · 02.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 59 w Lęborku kupiono 22.10.2021 za 40 000 zł (1 979 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 80 000 zł (3 958 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
1 979
40 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
3 958
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
40 000 zł · 100,0%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +81,2 pp · 32 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 1 979 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202380 → 130 tys. zł+50+62,5%20 m²9,9 mies.parter
10.202049 → 103 tys. zł+54+111,1%28 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
06.202037 → 100 tys. zł+63+170,3%23 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji