Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Michała Mostnika 14 w Lęborku kupiono 27.06.2018 za 50 000 zł (2 373 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 55 000 zł (2 610 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
2 373
50 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
2 610
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
5 000 zł · 10,0%
Trzymanie
17,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -3 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 1006 500kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 2 373 zł/m²sprzedaż 2 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024215 → 320 tys. zł+105+48,8%59 m²9,2 mies.