Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Malczewskiego 30 w Lęborku kupiono 05.01.2012 za 50 850 zł (1 592 zł/m²) i sprzedano 11.09.2014 za 75 000 zł (2 347 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 150 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2012, zł/m²
1 592
50 850 zł
Sprzedaż 11.09.2014, zł/m²
2 347
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
24 150 zł · 47,5%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 150 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 22 282 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 1 592 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 347 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202079 → 84 tys. zł+5+6,3%41 m²46,9 mies.odsprzedaż