Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Legionów Polskich 28C w Lęborku kupiono 24.02.2023 za 143 200 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 298 000 zł (8 061 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 800 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
3 873
143 200 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
8 061
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 187
154 800 zł · 108,1%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (818 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 800 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 112 414 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 8 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024160 → 275 tys. zł+115+71,9%37 m²32,3 mies.4 p.odsprzedaż