Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Kossaka 63 w Lęborku kupiono 13.12.2021 za 185 000 zł (2 764 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 300 000 zł (4 482 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
2 764
185 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
4 482
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
115 000 zł · 62,2%
Trzymanie
35,9 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,9%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 43 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 764 zł/m²sprzedaż 4 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →