Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Kossaka 61A w Lęborku kupiono 05.06.2023 za 285 000 zł (3 614 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 430 000 zł (5 453 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
3 614
285 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
5 453
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
145 000 zł · 50,9%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 102 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 614 zł/m²sprzedaż 5 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →