Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Kossaka 61 w Lęborku kupiono 16.06.2020 za 128 000 zł (2 350 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 188 000 zł (3 451 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
2 350
128 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
3 451
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
60 000 zł · 46,9%
Trzymanie
15,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 48 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 350 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →