Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Kossaka 52 w Lęborku kupiono 02.02.2017 za 28 280 zł (983 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 53 000 zł (1 843 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 720 zł, czyli 87,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2017, zł/m²
983
28 280 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
1 843
53 000 zł
Różnica cen, zł/m²
860
24 720 zł · 87,4%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 720 zł
- ROI
- 87,4%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 16 767 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7006 300kupnosprzedaż6 2007 300sprzedaż‹kupno 983 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 843 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →