Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Kossaka 39 w Lęborku kupiono 14.02.2023 za 90 000 zł (3 060 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 175 000 zł (5 950 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
3 060
90 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
5 950
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 890
85 000 zł · 94,4%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 72 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 700kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 3 060 zł/m²sprzedaż 5 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →