Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kossaka 18 w Lęborku kupiono 05.04.2017 za 42 000 zł (1 308 zł/m²) i sprzedano 02.10.2018 za 115 000 zł (3 580 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 173,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.04.2017, zł/m²
1 308
42 000 zł
Sprzedaż 02.10.2018, zł/m²
3 580
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
73 000 zł · 173,8%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 173,8%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +163,3 pp · 68 603 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 1 308 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →