Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Kossaka 14 w Lęborku kupiono 10.04.2019 za 142 600 zł (2 405 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 227 000 zł (3 829 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 400 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
2 405
142 600 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
3 829
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 424
84 400 zł · 59,2%
Trzymanie
26,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 400 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 59 025 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 2 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →