Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Kossaka 13 w Lęborku kupiono 09.01.2015 za 36 100 zł (1 717 zł/m²) i sprzedano 09.05.2016 za 52 000 zł (2 473 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 900 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2015, zł/m²
1 717
36 100 zł
Sprzedaż 09.05.2016, zł/m²
2 473
52 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
15 900 zł · 44,0%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 900 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 14 760 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 717 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 473 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →