Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Kossaka 10 w Lęborku kupiono 23.04.2015 za 71 000 zł (1 269 zł/m²) i sprzedano 04.11.2016 za 105 000 zł (1 876 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2015, zł/m²
1 269
71 000 zł
Sprzedaż 04.11.2016, zł/m²
1 876
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
608
34 000 zł · 47,9%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,0%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 44 619 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 269 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 876 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →