Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Kellera 14a w Lęborku kupiono 02.07.2020 za 55 860 zł (1 712 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 169 000 zł (5 179 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 140 zł, czyli 202,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
1 712
55 860 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
5 179
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
113 140 zł · 202,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 140 zł
- ROI
- 202,5%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +199,2 pp · 111 257 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 712 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202072 → 100 tys. zł+28+39,5%30 m²5,3 mies.1 p.